Keberadaan megaproyek Mass Rapid Transit (MRT) alias Angkutan Massal Cepat (AMC) direspon positif oleh pelaku bisnis properti. Proyek monorel dan trem itu dinilai memberikan pengaruh baik terhadap perekonomian kota. Terutama pada bisnis properti komersial.
“Dampak MRT akan sangat berpengaruh terutama properti komersial. Pusat-pusat komersial itu akan sangat diuntungkan karena perpindahan manusia dari satu titik ke titik yang lain memberikan kemudahan dan kelancaran,” ujar Direktur Marketing Pakuwon Group Sutandi Purnomosidi kepada wartawan usai pelantikan pengurus Asosiasi Pengusaha Pusat Belanja Indonesia (APPBI) DPD Jatim di Balai Kota Surabaya, Jumat (2/5/2014).
Dengan adanya MRT, lanjut Sutandi, akan memberikan kemudahan bagi masyarakat. Setiap kemudahan tersebut berdampak positif dalam pertumbuhan ekonomi kota, termasuk harga properti.
“Segala sesuatu kemudahan akan mengerek harga properti. Besarnya sekitar 20-30 persen. Setiap penambahan kemudahan suatu fasilitas akan berdampak seperti itu,” tuturnya.
Ia lantas mencontohkan, di negara maju seperti Hongkong, Singapura dan Tokyo, pusat perbelanjaan bisa maju sangat pesat akibat dukungan transportasi MRT.
Anggota APPBI Jatim ini juga mengungkapkan, di sepanjang jalur yang dilalui MRT akan memunculkan kota-kota mandiri baru. Sebab, masyarakat bisa terhindar dari macet.
“Ini akan sangat bagus karena akan menimbulkan titik ekonomi baru. Itu akan memecah kemacetan di tengah kota. Lama-lama mereka akan happy hidup di karena semuanya sudah tersedia,” tandas Sutandi.
Wali Kota Surabaya Tri Rismaharini berencana menambah pusat perbelanjaan di Kota Pahlawan. Ia memprioritaskan untuk kelas menengah ke atas agar masyarakat yang ingin shopping brand internasional tak perlu lari ke luar negeri. “Yang segmen atas akan saya tambah supaya orang tidak lari. Selama ini kalau beli itu kan di Singapura, makanya saya ingin ditahan di sini,” katanya.
Untuk segmen menengah ke bawah, pemkot telah menyiapkan beberapa alternatif pusat belanja yang lebih merakyat. “Makanya ini lagi saya bangun Pasar Tunjungan, Sentra MERR, Sentra di dekat pelabuhan,” ujarnya. [bbi/age sumber wh/enciety.co]
